לפי Cinco Días, משכנתא ממוצעת בספרד 180,785 אירו; היורייבור עלה ל 3.24%

לפי Cinco Días, ההלוואה המשכנתאית הממוצעת בספרד עומדת על 180,785 אירו, עלייה של 10.9% משנה קודמת לפי נתוני יולי של ה INE, בעוד חתימות המשכנתאות ירדו ב 3.5%. היורייבור עלה בספטמבר ל 3.24%, הגבוה מאז 2024. 4 באוקטובר חל ביום ראשון. המאמר מכסה כתבות עד 18:00 שעון ספרד.

משכנתאות: 180,785 אירו בממוצע והיורייבור הגבוה מאז 2024

לפי Cinco Días¹, ההלוואה המשכנתאית הממוצעת בספרד עומדת על 180,785 אירו, עלייה של 10.9% משנה קודמת, לפי הנתונים האחרונים של ה INE, מחודש יולי. מספר המשכנתאות שנחתמות ירד ב 3.5% בשנה האחרונה. היורייבור עלה בספטמבר ל 3.24%, הרמה הגבוהה ביותר מאז 2024, ולפי מקורות פיננסיים שצוטטו בכתבה הלקוחות דוחים משכנתאות בריבית משתנה. בסבאדל (Sabadell) מוצעת משכנתא מעורבת בריבית נומינלית של 1.8% בשלוש השנים הראשונות ואחריהן יורייבור ועוד 0.7%, בתנאי שהלקוח מעביר את המשכורת ורוכש ביטוחים בבנק. לפי חברת הנדל"ן Tinsa, משקי הבית מקצים בממוצע 36.9% מההכנסה הפנויה לתשלום השנתי הראשון של משכנתא על 80% משווי הנכס. בחישוב תיאורטי, המאמץ עולה ל 65.6% מההכנסה הפנויה במדריד ול 64.1% בברצלונה. לדברי פרנסיסקו רודריגס, מנהל המחקרים הפיננסיים ב Funcas, ביולי נחתמו 43,372 משכנתאות על דירות: "יש שוק משכנתאות, אבל הוא דורש יותר ויותר יכולת כלכלית כדי להיכנס אליו." ברקע, בהמשך לסערת הדיור של השבוע, הקונגרס דחה את צווי הדיור של הממשלה. אחד הצווים שנדחו כלל הלוואה ציבורית בריבית אפס על 20% משווי הנכס, עד 50,000 אירו ל 10 שנים. זהו דיווח ממקור יחיד.

Revolut: 7 מיליון לקוחות בספרד ומתקפת סייבר

לפי Cinco Días², ל Revolut יש בספרד 7 מיליון לקוחות, והיא הבנק הרביעי בגודלו במספר הלקוחות ועוקפת את סבאדל. בספטמבר הודתה Revolut שנפגעה ממתקפת סייבר שבה נגנבו נתונים של כ 680 לקוחות. דובר הבנק מסר שמערכות Revolut וכספי הלקוחות לא נפגעו. הבנק הודיע שיפתח השנה מטה אירופי חדש בפריז, שממנו ינוהלו הפעילויות בצרפת, בגרמניה, בספרד, באירלנד, באיטליה ובפורטוגל. מקורות פיננסיים אמרו לעיתון שהחשש העיקרי של המפקחים הוא תהליך גיוס הלקוחות ופתיחת החשבונות המהיר של הבנק. זהו דיווח ממקור יחיד, וחלק ממנו נשען על מקורות אנונימיים.

בחירות אפשריות והאנרגיה: מרכזי נתונים ורשת החשמל

לפי El Español Invertia⁴, אם הממשלה תכריז על בחירות כלליות מוקדמות ל 29 בנובמבר, יהיה לכך אפקט על מגזר האנרגיה בספרד. הכתבה מדווחת שמרכזי נתונים תופסים אחד מכל שלושה חיבורים לרשת החשמל, ו 34.2% מקיבולת הגישה שהוענקה ברשת ההולכה. משרד המעבר האקולוגי סגר בספטמבר את ההשתתפות הציבורית בצו שיתנה את החיבור של מרכזי הנתונים לרשת בדרישות, ובהן כיסוי מתחדש לצריכה. בשבועות הקרובים אמור הצו לעבור את שלביו האחרונים. במקביל המשרד מנהל הליכים ל 15 צמתים של מעבר צודק, בהיקף של עד 11 GW של קיבולת פוטנציאלית. אחד מהם, במצ'ניירה (Maciñeira) באס פונטס, להקצאת 600 MW, וההשתתפות הציבורית בטיוטת הצו נמשכת עד 22 באוקטובר. הכתבה מסייגת שהפעילות הנורמטיבית אינה נעצרת אוטומטית עם פיזור הקורטס, אך ממשלת מעבר מוגבלת, למעט מקרי דחיפות, לניהול שוטף של ענייני הציבור. גם זה דיווח ממקור יחיד.

אירופה מול ארצות הברית: ה Stoxx 600 עלה 6% מתחילת השנה

לפי Cinco Días³, מדד ה Stoxx 600 האירופי עלה השנה ב 6%, חצי מעליית ה S&P 500. מתיאס רשטר (Mathieu Racheter), ראש אסטרטגיית המניות בבנק השוויצרי Julius Baer, מסביר שהפער נובע בעיקר מרווחי החברות ומהרכב הסקטורים. הנפט, לפי הכתבה, עלה כמעט 50% בעקבות המלחמה באיראן, והברנט עבר את 100 דולר לחבית. בכתבה נאמר שהזינוק בנפט והלחץ על החוב הריבוני, עם צרפת במוקד המשקיעים, גררו את האירו לאזור שפל של מאי 2025, כ 1.12 דולר. בין הסקטורים שנפגעו: ב Hermès נרשמה ירידה של 38% וב LVMH ירידה של 41%.